{"id":1441,"date":"2018-07-13T17:13:59","date_gmt":"2018-07-13T23:13:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oficina24.com\/blog\/?p=1441"},"modified":"2018-07-13T17:13:59","modified_gmt":"2018-07-13T23:13:59","slug":"uso-mixto-en-la-cdmx-para-corporativos%ef%bf%bd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/2018\/07\/13\/uso-mixto-en-la-cdmx-para-corporativos%ef%bf%bd\/","title":{"rendered":"Uso Mixto en la CDMX para Corporativos."},"content":{"rendered":"<h2><\/h2>\n<h2>La tendencia de los Desarrollos de Uso Mixto para Corporativos.<\/h2>\n<p>El Uso Mixto abarca los siguientes Inmuebles.<\/p>\n<ul>\n<li>Corporativo<\/li>\n<li>Residencial<\/li>\n<li>Recreaci\u00f3n<\/li>\n<li>Hoteler\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los desarrollos de uso mixto orientados hacia los peatones bajo el concepto &#8220;Trabajar-vivir-jugar&#8221; ayuda a que tengan un mejor uso los espacios, ya que al concentrar todo en un lugar se frena la expansi\u00f3n urbana y el tr\u00e1fico.<\/p>\n<p>Cada d\u00eda va tomando m\u00e1s fuerza este proyecto ya que el 20% de la oficinas clase A son de uso mixto hoy en d\u00eda.<\/p>\n<p>Polanco se ha convertido el corredor m\u00e1s grande con casi 400,000 m2 existentes.<\/p>\n<p><strong>Bosques<\/strong>\u00a0cuenta con el ratio m\u00e1s alto, 39.9%. en\u00a0<strong>proyectos mixtos<\/strong>\u00a0dentro de los corredores.<\/p>\n<p>Son cinco los corredores que sobrepasan 500 mil\u00a0metros de \u00e1rea rentable de usos mixtos:\u00a0<strong>Insurgentes, Lomas, Polanco, Reforma<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Santa Fe<\/strong>.<\/p>\n<p>De los 1.6 millones de metros cuadrados de oficinas clase A en construcci\u00f3n, 35% son proyectos de\u00a0<strong>uso\u00a0mixto<\/strong>, casi el doble del promedio del inventario actual.<\/p>\n<p>El 46.8% del total de espacios mixtos que se\u00a0encuentran actualmente en construcci\u00f3n se localizan\u00a0en los submercados\u00a0<strong>Insurgentes<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Polanco<\/strong>, y el 16.8%\u00a0en el corredor\u00a0<strong>Reforma<\/strong>\u00a0en \u00fanicamente dos edificios.<\/p>\n<p>Los corredores con menos participaci\u00f3n en este\u00a0segmento son\u00a0<strong>Interlomas<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong>Lomas Altas<\/strong>\u00a0con menos\u00a0de 250 mil metros cuadrados de \u00e1rea rentable.<\/p>\n<p>En todos los corredores sigue predominando la\u00a0proporci\u00f3n de espacios que no corresponden a\u00a0uso mixto.<\/p>\n<p>Hasta el primer trimestre del 2018 el 65.2% de las construcciones de\u00a0edificios clase A no corresponden a usos mixtos.<\/p>\n<p>De los proyectos de clase A que se encuentran en\u00a0desarrollo 34.8% corresponde a edificaciones de\u00a0usos mixtos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fuente:http:\/\/inmobiliare.com\/corporativos-usos-mixtos-en-la-cdmx-10-datos-sobre-la-oferta-en-los-principales-corredores\/<\/p>\n<p>Oficina24.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tendencia de los Desarrollos de Uso Mixto para Corporativos. El Uso Mixto abarca los siguientes Inmuebles. Corporativo Residencial Recreaci\u00f3n Hoteler\u00eda Los desarrollos de uso mixto orientados hacia los peatones bajo el concepto &#8220;Trabajar-vivir-jugar&#8221; ayuda a que tengan un mejor uso los espacios, ya que al concentrar todo en un lugar se frena la expansi\u00f3n<\/p>\n<p><a class=\"more-link uppercase text-alpha font-beta\" href=\"https:\/\/oficina24.com\/blog\/2018\/07\/13\/uso-mixto-en-la-cdmx-para-corporativos%ef%bf%bd\/\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1443,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[9,10,11,12,13,7,14,15,16],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1441"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1441"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1441\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oficina24.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}