Consideraciones previas.

La página web www.oficina24.com y www.oficina24.com/comunidad es operado por la persona moral Círculo de Ideas S.A. de C.V., por lo que deberá considerarse como declaración unilateral de la voluntad todo aquello que contenga dicha página, así mismo los presentes términos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso en cualquier momento, por lo que es necesario revisarlos y aceptarlos cada vez que te sea solicitado por la página, son aplicables en Estados Unidos de Norte América, Canadá, Estados Unidos Mexicanos y América Latina.

A efecto de precisar todos los conceptos del presente documento se señalan las siguientes denominaciones que son aplicables al uso del sitio web www.oficina24.com a efecto de no dejar duda sobre su significado.

La página web www.oficina24.com y www.oficina24.com/comunidad en lo sucesivo se denominará “El sitio”.

La persona moral Círculo de Ideas S.A. de C.V. será considerada “La operadora”.

La sección de Networking especializada se denominará en lo sucesivo “Comunidad Oficina24”.

Cualquier persona humana que acceda a la página web www.oficina24.com y www.oficina24.com/comunidad, sin introducir dato alguno o solicitando accesos a información será considerada en lo sucesivo como “Visitante”, continuadamente cuando cualquier persona humana introduzca datos o solicite información sobre cualquier rubro o sección de “El sitio” será considerada como ”Usuario”, y sí adicionalmente cualquier persona humana paga las cuotas o realiza actos tendientes para acceder a la comunidad se le denominará “Miembro”, al conjunto sin limitación numérica de Miembros y/o Usuarios se le denominará “Comunidad”, por consiguiente y de manera voluntaria se sujetan en calidad de contrato de adhesión a los conceptos siguientes.

Naturalización de los servicios.

El sitio web www.oficina24.com es una herramienta digital, que opera en dos modalidades, la primera de ellas, es un tablero digital de Anuncio Inmobiliario para la oferta de anuncios de inmuebles comerciales, los cuales podrán ser objeto de arrendamiento, compra, venta así como de remodelación y mejoras de diseño, en cuyas operaciones El sitio únicamente opera como medio de interacción; la segunda función es una Comunidad de networking especializada para que los Usuarios y Miembros puedan postular tanto su trabajo, como crear grupos especiales de profesionales en determinadas áreas de conocimiento, realizar ofertas de trabajo o de servicios, crear eventos y todas las herramientas que te ofrecen este tipo de plataformas, adicionalmente se incluyen beneficios exclusivos para los Miembros, desde descuentos especiales hasta la posibilidad de que los Miembros oferten y ofrezcan estos beneficios a otros Usuarios y Miembros como medio de complementación de la plataforma de Comunidad para lograr optimizar las herramientas y los alcances de sus objetivos profesionales, dicho servicio de comunidad tiene un costo por el uso y pago de membrecía, así mismo puede haber cargos por otros servicios, dichos conceptos aparecerán en El sitio en un apartado especial, una vez que sea susceptible de cobro.

Los usuarios se obligan a que al anunciar sus propiedades en el Sitio y al hacer uso del Sitio cumplirán con la legislación aplicable, las buenas costumbres, la moral y el orden público, y en caso contrario estarán obligados a indemnizar a Círculo de Ideas S.A. de C.V en términos de la sección de Indemnización más adelante incluida. Los usuarios aceptan y reconocen que Oficina24 se reserva el derecho de divulgar cualquier información que sea necesaria para cumplir con la legislación aplicable o a una solicitud de autoridades competentes sin incurrir en responsabilidad alguna, y de editar, rehusarse a colocar o dar de baja anuncios, en todo o en parte, que a discreción únicamente de Oficina24 sean censurables o estén en violación de estos Términos y Condiciones, nuestras políticas sobre marcas comerciales y derechos de autor, cualquier otra de nuestras políticas internas o la legislación aplicable, sin obligación de reembolso alguno a los usuarios.

Sección primera, de Anuncio Inmobiliario.

En esta sección de anuncio inmobiliario, El sitio permite la publicación de anuncios sobre inmuebles para venta o renta por sus propietarios, por terceros y por aquellos capacitados legalmente; de manera adicional puede además optar por la remodelación o mejoras de diseño en inmuebles comerciales, el cual se ofrece en viable propuesto con atención a las necesidades y presupuesto de tu oficina, éste se encuentra como un servicio adicional en El sitio; por lo anterior debe entenderse, que cualquier anuncio publicado en El sitio por parte de los Visitantes, Usuarios y Miembros es independiente de La operadora, cuya única función es el manejo de El sitio, por lo que en ningún momento tendrá obligaciones como vendedor, arrendador, comprador, arrendatario y en general bajo ninguna figura relacionada con la transmisión de la propiedad o el uso de las propiedades publicadas en El sitio.

También existe la opción de visitar El Sitio y navegar sin tener que abrir una cuenta personal, en este caso, durante la visita a El sitio se permanecerá en el anonimato y en ningún momento te podemos identificar a ti como persona humana, Visitante, Usuario o Miembro a menos que introduzcas datos de correo electrónico o abras una cuenta en el Sitio e inicies una sesión con tu nombre de usuario y contraseña, en cuyo caso también te podremos ofrecer otros servicios.

Para la utilización de este medio y publicación de anuncios como Usuario o Miembro, es indispensable crear una cuenta personal y cubrir las cuotas por el servicio en los plazos y formas de pago que señala El sitio, posteriormente tu anuncio será revisado a efecto de no infringir leyes o alguna disposición legal, así como las prohibiciones derivadas del sitio, las cuales encontrarás en líneas posteriores.

Una vez publicado el anuncio en El Sitio, el Usuario y/o Miembro autoriza a La operadora para listar los datos e información del anuncio en otros portales de Internet y de esa forma apoyar su promoción.

Se precisa además que La operadora no verifica la calidad física y estatus legal de las propiedades que se anuncian en El sitio, ni la facultad de los anunciantes para vender o rentar las propiedades, La operadora no ha llevado, ni llevará a cabo, investigación alguna para cerciorarse quién es el propietario de los inmuebles, ni la facultad de quien los anuncia para rentarlos o venderlos, tampoco certificamos si los mismos cuentan con las licencias y/o permisos necesarios para el giro para el cual se ofrecen, esto implica que El sitio es simplemente un canal para que se publiquen opciones de venta o renta de inmuebles, por lo que la información contenida en el Sitio no constituye una oferta, sino simplemente un medio de información para los Visitantes, Usuarios y Miembros de El Sitio.

El sitio no presta servicios inmobiliarios y no es un profesional inmobiliario (también conocidos como agentes o corredores inmobiliarios). El sitio tampoco presta servicios de intermediación en la transmisión de la propiedad de bienes inmuebles o constitución de derechos sobre tales bienes, por lo que no lleva a cabo las actividades vulnerables a las que se refiere la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita; como ya se ha mencionado anteriormente, El sitio es una plataforma de publicidad de propiedades en renta o venta donde cualquier Usuario publican y encuentran propiedades, por dicha prestación El sitio cobra una cuota por tales publicaciones, en caso de que nuestros usuarios tengan alguna duda respecto a la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita deberán de consultarlo con su abogado o asesor jurídico.

Aceptación, modificación y baja de anuncios

Los Usuarios y Miembros entienden que son ellos los únicos responsables de la precisión de la información contenida en los anuncios que publiquen en El sitio y que La operadora en su calidad de administrador revisa todo el contenido publicado en El Sitio, por lo que en caso de detectar algún anuncio que contenga información que a juicio de su operatividad sea incorrecta o improcedente, nos pondremos en contacto con el usuario que la hubiese publicado para obtener instrucciones respecto a los cambios necesarios, y en caso de no recibir respuesta en las siguientes 48 (cuarenta y ocho) horas, El sitio dará de baja el anuncio en cuestión sin obligación de reembolso alguno, por lo que los usuarios deben avisar a El sitio dentro de las siguientes 48 (cuarenta y ocho) horas de que tenga conocimiento sobre la venta, renta o cualquier cambio en el estatus de las propiedades a efecto de La operadora pueda hacer las modificaciones necesarias en El sitio.

Los Usuarios y Miembros aceptan a que al anunciar sus propiedades en El sitio y al hacer uso del mismo, cumplirán con la legislación aplicable, las buenas costumbres, la moral y el orden público, en cuyo caso estarán obligados a indemnizar a La operadora en términos de la sección de Indemnización más adelante incluida.

Los Usuarios y Miembros aceptan que El sitio se reserva el derecho de divulgar cualquier información que sea necesaria para cumplir con la legislación aplicable a una solicitud de autoridades competentes sin incurrir en responsabilidad alguna incluyendo datos personales, correo electrónico y demás datos de contacto, por lo que están en aptitud de rehusarse solicitando por escrito a La operadora para colocar o dar de baja anuncios, en todo o en parte, que a discreción únicamente de El sitio sean censurables o violenten de estos Términos y Condiciones, la normatividad sobre marcas comerciales y derechos de autor, cualquier otra de nuestras políticas internas o la legislación aplicable, sin obligación de reembolso alguno a los usuarios.

No garantía

La operadora no garantiza que El sitio o los servicios prestados, los contenidos o funciones o materiales proporcionados serán ininterrumpidos o libres de error o que los defectos serán corregidos, y los Usuarios y Miembros están de acuerdo en que La operadora no responderá de cualquier daño por virus que pudiera infectar los equipos de los usuarios por acceso, uso o navegación de El Sitio, por lo que los usuarios están de acuerdo en que el contenido del Sitio y todos los anuncios son presentados “tal como están”, o “como se ponen a la disposición”, sin garantía de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, por lo que La operadora no tendrá ninguna responsabilidad respecto a la decisión de compra, renta o inversión o no de los usuarios y nada de lo contenido en el Sitio deberá ser interpretado como consejo de inversión, ni recomendación de venta o renta de los inmuebles y La operadora, por lo que no garantiza de forma alguna el éxito en la venta o renta de inmuebles que los Usuarios y Miembros publiquen en el Sitio.

Sitio web de terceros

El Sitio puede contener publicidad de terceros y enlaces a otras páginas web o fotogramas de otras páginas, por lo que el Usuario y Miembros tomará en cuenta que La operadora no es responsables del contenido, productos, servicios, anuncios, códigos u otros materiales que puedan o no ser proporcionados por o a través de tales sitios y de sus prácticas de privacidad y de su cumplimiento con la legislación y regulación aplicable.

Sección segunda Comunidad.

El uso de la sección de Comunidad, networking en El sitio por parte de los Usuarios y Miembros será completamente opcional, en esta sección se autoriza a La operadora o a El Sitio a utilizar toda la información recabada, con excepción de los aspectos sensibles, con la intensión de lograr los cometidos comerciales que por concepto de relación jurídica tenga El sitio con terceros; continuadamente los Usuarios utilizarán esta sección a efecto de ponerse en contacto con otros Usuarios, pudiendo comentar, publicar o manifestarse con la única restricción del modo del sitio, así como en atención a las normas, políticas y términos de comunidad, dichas declaraciones serán visibles en la sección correspondiente de El sitio.

Dentro de las posibilidades y herramientas de esta sección, el Visitante, Usuario y Miembro deberán respetar a los otros usuarios, dando autorización a El sitio, de cancelar las publicaciones o comentarios que no se ajusten a las prohibiciones previamente establecidas, así como en las que a discreción del operador, se estime que puedan contener violencia gráfica, sexual o temas de naturaleza ilegal, o que por su contexto pongan en peligro vidas, personas, bienes o intereses particulares, causen o puedan causar acciones legales de daño moral o que por motivos de seguridad no sean admitidos como válidos al momento de ser revisados por el operador de El sitio.

Una particularidad de esta sección es la posibilidad de que los Usuarios y Miembros publiquen ofertas de empleo, prestaciones de servicios, la creación de grupos específicos de interés, áreas de conocimiento o eventos, los cuales por seguridad de los usuarios deberán ser previamente revisados y autorizados por el Sitio a efecto de no caer en alguna de las prohibiciones antes mencionadas, finalmente se hace del conocimiento de los usuarios que los eventos o actos relacionados materializados física o externamente a El sitio, tampoco se verifica o autentica la realidad de la información o hechos publicados por los usuarios, se desconoce la relación directa entre el operador, el sitio y cualquier usuarios para efectos de negocios que sean objetos de publicaciones u ofertas directamente por los usuarios, en esta inteligencia no será responsabilidad alguna, la veracidad de los datos proporcionados, por lo que no se podrá utilizar o perjudicar de manera alguna a La operadora o al Sitio, respondiendo el Visitante, Usuario y Miembro en los mismos aspectos informados en el rubro Indemnización.

Como se señaló con anterioridad esta parte de la sección adicionalmente se ofrecen beneficios exclusivos a los Miembros, dichos beneficios serán suministrados periódicamente, serán cambiantes y correrán a cargo de proveedores externos, así como de los mismos Miembros, por lo que La operadora no se hace responsable del cumplimientos dado o no a dichas promociones, beneficios o particulares beneficios que pudieran ser no cumplidas en caso de que algún proveedor externo o los mismos Miembros infringieran o ignoraran las propias declaraciones o manifestaciones unilaterales de la voluntad y en cuyo caso, el Miembro usuario tendrá el derecho de utilizar o no, libremente y solicitar a dicho Miembro o proveedor la aplicación de dicho beneficio, sin que la moral o El sitio tengan responsabilidad sobre ello, aunado a ello, no podrá ofertarse o promocionarse beneficio alguno que vaya en contra de la ley, las prohibiciones de uso de El sitio, así como que por su naturaleza contenga violencia de cualquier tipo o que simplemente sea ilegal, ilícita o pudiera configurar algún delito, adicionalmente El sitio revisará y aprobará la publicación de dichos beneficios especiales previamente a estar disponibles para los Miembros.

De manera especial también quedarán restringidos los Miembros al uso de los beneficios en caso de no reportar el pago correspondiente por el uso de El sitio.

Consulta los términos de comunidad adicionales que se encuentran en El sitio de la Comunidad.

Privacidad.

El sitio utiliza tu información sólo como se describe en la Política de Privacidad de Datos personales que puedes encontrar en el mismo, y el cual se genera en cumplimiento de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento, los Lineamientos del Aviso de Privacidad y demás legislación aplicable, así como a estos términos y condiciones.

Derechos de autor.

La operadora se toma muy enserio el respecto de los derechos de autor por lo cual no se hace responsable de las Marcas Comerciales y Derechos de Autor que podrás encontrar en El Sitio. Sin perjuicio de lo anterior los Visitantes, Usuarios y Miembros podrán acudir con su abogado o asesor legal para efectos de resolver los pleitos o disputas que por este rubro pudiese haber.

Indemnización

Los usuarios al hacer uso del Sitio están de acuerdo en indemnizar y sacar en paz y a salvo a La operadora. socios, y respectivos consejeros, funcionarios, trabajadores, agentes, representantes, accionistas, sucesores, cesionarios o cualquier otro contra todo tipo de reclamación, responsabilidad, obligación, perdida, multa, costa, gasto, litigio, sentencia y daños o perjuicios, incluyendo honorarios y gastos de abogados y contadores, sufridas o incurridas en contra de La operadora y que se deriven del incumplimiento del usuario a estos Términos y Condiciones, o de cualquier Reclamación presentada en contra de El sitio y La operadora, por cualquier tercero, incluyendo otros Visitantes, Usuarios y Miembros, o por cualquier autoridad, ya sea de carácter local, federal o municipal, así también en consecuencia del uso indebido del Sitio por parte del usuario en cuestión.

Por Reclamación en estos Términos y Condiciones se entiende cualquier queja, demanda, notificación, aviso, citatorio, instrucción, convocatoria, orden, acción, derecho de acción, litigio o procedimiento judicial o administrativa, así como la serie de reclamaciones relacionadas que se deriven del mismo acto, omisión, evento, circunstancia, asunto o hechos.

Naturaleza de la relación

Nada de lo contemplado en estos Términos y Condiciones será considerado como constitutivo de cualquier tipo de sociedad, asociación, comisión mercantil o relación laboral entre La operadora, El sitio y los Visitantes, Usuarios y Miembros o entre alguna de tales partes y los empleados, contratista o agentes de la otra.

Terminación

La prestación de los servicios y uso del Sitio tiene una duración indefinida, pero es posible que sin previo aviso, La operadora dé por terminado de inmediato el contrato celebrado con el Usuario o Miembro, incluyendo estos Términos y Condiciones, por lo que se faculta a El sitio a revocar de manera parcial o total cualquier derecho que son otorgados en los Términos y Condiciones a los Visitantes, Usuarios y Miembros sin obligación de reembolso alguno, ello será así cuando se incumplan los pagos por vigencia establecida para el uso del Sitio, cuando se vulneren las disposiciones legales o se perjudique a otros Usuarios, a El sitio y La operadora también son aplicables las controversias de carácter judicial o administrativo.

La terminación anticipada de los presentes Términos y Condiciones no afectará a los derechos y obligaciones (incluyendo, sin limitación, las obligaciones de pago por parte de los usuarios por publicaciones en el Sitio) que surjan antes de la fecha de terminación. Tú, como usuario, aceptas que La operadora no será responsable frente a ti o cualquier otra persona como consecuencia de dicha suspensión o terminación. Si no está satisfecho con el Sitio o con cualquiera de los términos, condiciones, reglas, políticas, directrices o prácticas de La operadora en el funcionamiento del Sitio debes optar por dejar de usarlo.

Los pago o tarifas que deberán cubrir los Usuarios o miembros se darán de alta en El sitio en un apartado especial, dicho apartado será informado a los usuarios y miembros cuando entre en vigor, y se aplicaran las disposiciones legales a que haya lugar, así como estos términos y condiciones.

Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se interpretarán y regirán por la legislación vigente en los Estados Unidos Mexicanos, los tratados internacionales de los que México sea parte y son de aplicación legal en todos países de América latina, así como los autorizados en Estados Unidos de n}Norte América, Europa, África y Asía, la jurisdicción aplicable será la de los tribunales competentes en la Ciudad de México, renunciando, tanto los usuarios como Círculo de Ideas S.A. de C.V., a cualquier otro fuero que por cualquier motivo pueda corresponderles en virtud de sus domicilios actuales o futuros o por cualquier otro motivo.